澳洲的大學開設專業(yè)齊全，很多留學生對自己未來發(fā)展方向沒有明確概念，所以在專業(yè)選擇方面比較迷茫，那么澳洲留學如何選擇專業(yè)？
興趣該是選擇專業(yè)的首要參考，俗話說興趣是學習的最大動力。因此，學生只有結合自己的專業(yè)特長和興趣愛好，選擇較易發(fā)揮自身優(yōu)勢和比較有把握攻克的專業(yè)，才能在大學四年中學的比較輕松，而且以優(yōu)異成績畢業(yè)的幾率也較大。
在澳洲留學選擇專業(yè)前，學生應當提前了解下自己所選專業(yè)在目前就業(yè)市場上的大致薪酬水平。那些對自己畢業(yè)后的工作有規(guī)劃的學生，比如貸款上學或者繼續(xù)讀研的學生，一般在一開始就會對畢業(yè)后的工資水平有多少是有一定了解的。比如，市場上一般計算機專業(yè)畢業(yè)的學生的待遇明顯好于一些文科專業(yè)。
一些專業(yè)的名稱看起來非常吸引人，但是細細了解該專業(yè)的課程有哪些也是極為有必要的，因為有可能你喜歡的專業(yè)內有些課程會令你痛苦萬分。
對此，專家表示，“在澳洲留學選擇專業(yè)時，一定要弄懂該專業(yè)的一些課程要求，了解自己是否對這些課程都感興趣。這并不是說，某個專業(yè)因為有一門或者兩門你不感興趣的課程就要放棄，而是說，如果有一些課程實在讓你提不起興趣或者覺得十分吃力，那么你也可以重新考慮一下專業(yè)選擇。”
在考慮選校時，也不要忘記參考一下專業(yè)排名和畢業(yè)生的去向。比如，你想要學習education課程那么你是選擇專業(yè)能力強的學校還是一個便宜的學校。我的經(jīng)驗就是，選擇能在未來職業(yè)發(fā)展幫助大的學校與地區(qū)。
眾所周知，很多去澳洲留學的小伙伴都是為了以后移民打算，有移民打算的學生，在選擇專業(yè)時更需要慎重。通過留學然后申請澳洲移民的途徑被稱之為“澳洲海外學生技術移民”。澳洲移民局公布了新的技術職業(yè)列表(Skilled Occupation List)。新的技術職業(yè)列表(獨立技術移民類)共有183個職業(yè)。
移民類文科專業(yè)包括幼教、中學教師和社會工作等，
移民類商科專業(yè)包括會計、審計和精算等，
移民類理科專業(yè)包括農學、化學，
移民類測量專業(yè)包括工料測量、測量和制圖等，
移民類工程專業(yè)包括化學工程、土木工程、電氣工程、電子工程、材料工程、機械工程、采礦工程等，
移民類計算機專業(yè)包括程序分析、程序開發(fā)和系統(tǒng)分析等，
移民類建筑專業(yè)包括建筑、景觀建筑和城鎮(zhèn)規(guī)劃等，
移民類醫(yī)學專業(yè)包括牙醫(yī)、護理、職業(yè)理療、全科醫(yī)生和獸醫(yī)等。
精心選好了專業(yè)，勤學苦練征服了語言考試，手忙腳亂地開始了心儀院校的申請流程，在焦慮-絕望-希望-焦慮的循環(huán)中等來了offer，懷著期待的心情存好保證金買好保險準備遞簽，終于也等來了簽證，覺得可以松一口氣了，全新的生活在等著你！
面對陌生的環(huán)境，衣食住行都要重新安排，難免讓人不知所措。尤其是急需解決的住宿問題，一下子要在海量信息中找到最適合自己的房源著實是讓人頭疼。今天為各位整理了澳洲住房的詳盡攻略，讓你可以快速找到心儀的房子！
是指一些比較現(xiàn)代化的公寓，一般都是高層建筑，一層多戶，地下室或較低的樓層為室內車庫。有完整的門禁系統(tǒng)，無論是居住或車輛存放都十分安全。加上處于市中心交通生活便利的地方，所以apartment的租金一般也是最高的。
有獨立的院子，一棟house為一戶，可謂“獨門獨院”，很有生活的氛圍。多數(shù)處于郊區(qū)地段，因此房租相對來說較為便宜。這種房型十分適合幾個小伙伴一起合租分攤房費，周末有空還可以在院里燒烤。
和House類似，也是一棟一戶。區(qū)別就是沒有很大的院子，屬于聯(lián)排house，整體比較新，是近年新出現(xiàn)的房型。因此如果你特別喜歡在院里侍弄花草或開派對的話，可以優(yōu)先選擇帶有院子的house；如果你喜歡跟周邊鄰居多點交流，順便練習口語的話，那么推薦townhouse。
在澳洲，無論是租房還是買房，基本都在周六看房。因此一些看房時間有可能重合或者接近，這時就需要大家在看房之前有一定的取舍，確定自己想要看的房子，并提前規(guī)劃好行程和路線。
注意：一間房子的看房時間大概在30分鐘左右，中介一般會根據(jù)預約時間安排開門，過時不候，因此不要遲到，否則很可能吃到閉門羹。
如果在眾多房源中，看到了自己滿意的房子，那么就抓緊填寫申請表。一般好的房子都很搶手，因此動作快很重要。
你可以直接在線申請簽約該房屋。除了個人信息采集，填寫期望租金等信息外，最重要的環(huán)節(jié)是遞交申請材料：護照、學生證、保險單。除此之外比較有效力的文件還有：之前在澳洲的水電煤網(wǎng)賬單、汽車購置合同、銀行的bank statement，這些材料的完善可以大大的增加你的申請成功率。
一般來說中介會在7個工作日以內回復，建議大家可以多申請幾套以做備選。
填寫好申請表后，連同申請材料一起email給中介，中介會收集所有申請者的資料，進行篩選，最后將合適的潛在房客資料交由房東選擇。
一般中介篩選房客，主要考慮是否有穩(wěn)定的工作、穩(wěn)定的收入、是否有不良的租房歷史、銀行賬戶的資金狀況、過去磅金是否全額退回等。有時候中介也會打電話給你所在的公司，確定你的資料是否真實準確。
如果你和中介、房東一拍即合，那么恭喜你，可以順利進入簽合同的步驟了。
（1）閱讀條款
一般合同都是所在州統(tǒng)一規(guī)范的房屋租賃合同。租客應該仔細閱讀每一條條款，因為一旦簽字，就意味著你同意合同上的每一點。
注意要核對一遍房屋的地址、房租數(shù)額、中介信息、房主信息以及保修范疇等重要信息。
（2）磅金＋租金
簽合同時，就需要交磅金和第1、2周的租金。在澳洲磅金就是押金的意思，通常，房客要交4周的租金作為磅金。房客可以將磅金交給中介，由中介代為上交到政府設立的公平交易委員會。公平交易委員會一旦收到你的磅金，會給你一張收據(jù)。當你退房時，可憑此來退回磅金。
如果退租時，房客對于房屋有違反合約的行為，比如衛(wèi)生不達標、房屋有損壞等，房東有權向公平交易委員提出扣除部分磅金的請求，經(jīng)過仲裁屬實，房東方可扣除房客磅金。
（3）拿鑰匙＋Condition Report
雙方簽字，合同生效后，房客就可以拿到房屋鑰匙。在拿到鑰匙的同時，租客還會收到一份Condition Report表格。該表格列舉了房屋內的全部設施，房客在入住房屋7天內，仍然可以在表格上勾選房屋有問題的地方，交給中介，中介會跟房東商量解決房子遺留問題。
不要小看這份表格，如果你沒有認真填寫此表格，代表默認房屋沒有任何問題。如果在退房時發(fā)現(xiàn)問題，都將成為扣除磅金的理由。
在澳洲，退租之前必須要做退房清潔，而清潔程度必須要達到退房標準才可以。一般房客會請專業(yè)清潔公司做徹底的清潔，以達到中介對于清潔程度的要求。
經(jīng)過中介檢查，房屋并無損壞，清潔達標后，房客就可以向公平交易委員會申請退回磅金。如果中介與房東都無異議，磅金會在幾天內退回到你提供的銀行賬戶內。
